Élaboration du PLUi de l’ex-Pays de Sainte-Hermine

Pourquoi un document d’urbanisme intercommunal ?

En 2015, l’ancienne intercommunalité du Pays de Sainte-Hermine a décidé de se doter d’un document d’urbanisme commun à l’ensemble de ses douze communes membres ; l’objectif étant de favoriser une cohérence dans sa politique de développement du territoire.

Ce document est le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) qui permet sur une échéance de dix ans environ, de définir les projets d’aménagement ainsi que de règlementer l’occupation du sol. Il est composé de différentes pièces tels qu’un règlement écrit et graphique.

En 2017, lors de la création de Sud Vendée Littoral suite à la fusion de quatre intercommunalités, dont celle du Pays de Sainte-Hermine, les élus ont fait le choix de poursuivre les procédures d’urbanisme déjà engagées.

Désormais, ce PLUi est piloté par Sud Vendée Littoral, compétente en matière d’urbanisme.

Ma commune est-elle concernée ?

Seules les communes anciennement membres du Pays de Saint-Hermine seront couvertes par le futur PLUi :

  • La Caillère-Saint-Hilaire ;
  • La Chapelle-Thémer ;
  • La Jaudonnière ;
  • La Réorthe ;
  • Saint-Aubin-la-Plaine ;
  • Saint-Etienne-de-Brillouet ;
  • Saint-Jean-de-Beugné ;
  • Saint-Juire-Champgillon ;
  • Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine ;
  • Sainte-Gemme-la-Plaine ;
  • Sainte-Hermine ;
  • Thiré.

Les autres communes intégrées dans le périmètre de Sud Vendée Littoral restent réglementées par leurs documents d’urbanisme ou le Règlement National d’Urbanisme.

Quelles sont les objectifs recherchés par ce PLUi ?

Le projet de document d’urbanisme se concentre sur trois grands axes :

  • Constituer un pole d’emplois phare en Vendée ;
  • Conforter l’attractivité résidentielle ;
  • Valoriser le cadre de vie rurale.

Où consulter le dossier de PLUi ?

Cliquez ici

Enquête publique et approbation du document

Du 26 avril au 4 juin 2021, une enquête publique a été organisée sous le contrôle de Commissaires Enquêteurs nommés par le Tribunal administratif de Nantes. Pendant une durée de 40 jours, les habitants ont pu faire part de leurs observations sur le projet de document d’urbanisme ainsi que sur l’abrogation de la carte communale de La Chapelle-Thémer et la création des Périmètres Délimités des Abords.

Sud Vendée Littoral, en lien avec les communes concernées, analyse actuellement les différentes remarques et propositions de la population. Sous réserve de respecter la règlementation en vigueur et la philosophie du projet du document d’urbanisme, celles-ci seront intégrées au PLU avant son approbation prévue pour fin 2021.

Pour retrouver les conclusions et le rapport de la Commission d’enquête, cliquez sur le lien ci-dessous :

Rapports et conclusions d’enquête publique

 

 

Lettre d'information

Cliquez ici pour vous inscrire

Inscrivez-vous pour être tenu au courant de l’actualité de la Communauté de communes.

En 1 clic

office de tourisme